Immobilienkauf

Familie L. hat endlich ihr Traumhaus gefunden und möchte dieses am liebsten sofort kaufen. Worauf sollten sie beim Hauskauf achten?

Beim Immobilienkauf gilt es vieles zu beachten. Notar:innen sind dabei kompetente Ansprechpartner:innen. Sie können etwa prüfen, ob die:der Verkäufer:in auch die:der Eigentümer:in ist oder ob das Objekt mit Belastungen verbunden ist. Notar:innen bieten folgende Services an:

• Einsicht ins Grundbuch

• Beratung zu Wohnungseigentum, Grundstücksteilungen, Flächenwidmung, Wohnbauförderung etc.

• Kaufberatung und umsichtige Ausgestaltung bzw. Formulierung der Kaufvereinbarung/ des Vertragstextes

• Auskunft über die zu erwartenden Kosten und Steuern, wie auch steuerrechtliche Auskunft

• Klärung der Lastenfreistellung

• Beratung hinsichtlich der Gewährleistung

• Treuhändige Abwicklung des Kaufes

• Prüfung und Abwicklung des Grundverkehrs

• Eintragung eines Pfandrechts für die finanzierende Bank

• Einholen der erforderlichen Genehmigungen

• Veranlassung der Eintragung ins Grundbuch

Notar:innen beraten von der Anbotserstellung bis hin zur grundbücherlichen Eintragung und darüber hinaus.